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    随后，在徐立强的带领下两人一前一后，步履匆匆地离开了办公室，门被轻轻带上，室内恢复了宁静。

    待两人离去，办公室只剩下陆阳一人。

    他并未起身，而是继续坐在椅中，双目微阖，手指在光洁的桌面上无意识地轻敲，开始在心底仔细盘算这笔即将启动的庞大资产置换计划。

    这批总价值接近250亿人民币的优质房产，若能在未来四个月内有序、平稳地出售完成，在偿还完当初收购时背负的各类抵押贷款和相应利息后，初步估算，预计能为他带来超过一百亿人民币的净现金流。

    这是一笔足以撬动任何产业的庞大资本。

    关于这一百多亿资金的去向，陆阳心中已经有了清晰的轮廓。

    一部分，自然是投入到早已规划好的物流公司建设中去。

    那将是一个吞噬资金的巨兽，但也是构筑未来商业帝国不可或缺的物理基石。

    而另一部分充裕的资金，则让他心中升起了另一个更为宏大、也更需长远布局的念头。

    在国内一线城市的核心地段，兴建数座大型的、标杆性的商业中心。

    前段时间因为阳光影视投资电影、需要协调院线资源的事情，陆阳和国内商业地产巨头万哒那边算是有了初步接触。

    当时，他便开始留心并思考涉足商业地产领域的可能性。

    在他看来，顶级的商业中心和战略性的物流中心在某些方面有异曲同工之妙。

    它们都属于典型的重投资、重资产、回报周期可能较长但一旦成熟便极其稳固的生意，能够带来长久、可靠且可预测的现金流，是财富的压舱石。

    在他资金相对充裕、且预知未来经济周期的阶段，适度配置这类能够穿越周期的实体资产，是分散风险、夯实根基的明智之举。

    不过，与需要像毛细血管一样遍布全国的物流网络不同，陆阳对商业中心的构想更为聚焦和高端。
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